防非打非【知识】——相关行业不法集资特点（二）
日期：2022-03-21 14:12:32
房地产不法集资特点
房地产行业一直是不法集资高发领域，涉及金额大、隐藏性强，容易沉积大案要案。主要集资模式有：
一是房地产企业违规则将整幢商业，效劳业修建划分为若干个小商铺举行销售，通过允许售后包租、按期高额返还租金或到一定年限后回购，诱导公众购置。
二是房地产企业在项目未取得商品房预售允许证前，有的甚至是项目还没举行开发建设时，以内部认购、发放VIP卡等形式，变相举行销售融资，有的还保存“一房多卖”。
三是房地产企业打着房地产项目开发等名义，直接或通过中介机构向社会公众集资。
私募基金领域不法集资特点
一是果真向社会宣传，以虚伪或强调项目为幌子，以保本、高收益、低门槛为诱饵，向不特定工具召募资金。
二是私募机构涉及营业重大，同时从事股权投资、P2P网贷、众筹等营业，导致危害在差别营业之间传导。
地方生意场合不法集资特点
近年来，一些地区陆续批准设立了一些从事权益类生意、大宗商品生意以及其他标准化合约生意的种种生意场合，由于缺乏规范的治理，违规违法问题突出，有的涉嫌不法集资。
一是大宗商品现货电子生意场合涉嫌不法集资危害。有的现货电子生意所通过授权效劳机构及网络平台将某些营业包装成理工业品向社会公众出售，允许较高的牢靠年化收益率。
二是区域性股权市场挂牌企业和中介机构涉嫌不法集资危害。个体区域性股权市场的少数挂牌企业(大部分为跨区域挂牌)在有关中介机构的协助下，宣传已经或者即将在区域性股权市场“上市”，向社会公众发售或转让“原始股”，有的还允许牢靠收益，其行为涉嫌不法集资；有些在区域性股权市场获得会员资格的中介机构，设立“股权众筹”融资平台，为挂牌企业不法刊行股票运动提供效劳。
预付消耗领域不法集资特点
预付消耗是指主顾预先向商家交付一定额度消耗金额就可以类似整存零取的方法享受到效劳，有时还可以获得商家允许的特殊优惠。个体不法分子假借治理预付卡或预付消耗的名义从事不法集资运动，给部分群众造成经济损失。处置惩罚不法集资部际联席聚会曾专门提醒预付消耗举行不法集资危害，展现其主要特征有以下几点：
一是通过传单、广告、营业员推广、购卡职员推荐等种种途径果真宣传；
二是不以真实消耗为目的，允许在一定限期内向购卡人返还购卡资金、预付资金并支付一定利息；
三是以购置“预付卡”、“购物卡”或“预付消耗”等名义向社会公众吸收资金。水果营行以“存2000元送4000元”等为诱饵，诱使大宗消耗者存入大额预付款，随着水果营行资金链的断裂，消耗者的预付款难以拿回，面临严重损失。